駐車場とバイクガレージとの関係～ガレージ設置はこれでクリア～

家の駐車場にバイクガレージを設置される方で、ほぼ皆さん悩むこと。

それは、

• ガレージの地面に土間（コンクリート）を打つのか？
• 床をガレージ一体式の床にして土間を打たないのか？

これは悩む所ですよね。(どっちがいいんだろ？地面に直に設置したいけどコスト的に高いし . . .)

 

そこで我が家はこんな感じにしました。

ご参考になると幸いです!(^^)!では、ご紹介していきますね。

駐車場の微妙な角度が邪魔をする

私が設置したガレージはイナバのバイク専用ガレージ。

そうです！あの100人乗っても大丈夫なガレージです(@^^)/~~~

 

それを家の駐車場に設置したんですね。でも、この駐車場には水はけの為に微妙な傾斜が . . .

ここに設置するとガレージが傾いてしまいます。

 

これは困った . . .

 

ちみに、私が買ったバイクガレージには

• 土間タイプ
• 床付タイプ

二通りのタイプが存在します。

 

せっかくコンクリート仕様の駐車場を家の前に造ったので、それを活かしたガレージにしたいのですが、駐車場が微妙に傾いている為、ガレージ設置としては無理です。

かといって、ガレージ設置の部分だけもう一度平らな基礎を打つとなると、恐ろしくコストがかかります。(嫁さんが黙っていません . . .)

 

そこでもう一つの床付タイプガレージを考えました。

床付タイプのガレージ

床付タイプのガレージは、ガレージの底にレンガを使って地面から少し浮かせて設置します。

そのため地面が土でも、斜めになっていてもあまり関係ありません。そして、何より土間を施工する必要がありません。

これはありがたいですね!(^^)!

だからガレージを設置する工事費が圧倒的に安いです。

※その代わり、床が地面より10センチほど高くなります

 

もう、土間を打ち直すつもりは無かったので必然的にこの土間無しの床ありタイプのガレージにしました。

 

お次は実際に床ありガレージを使ってみてのレビューです♪

実際に使用してみて

ズバリ言いますね。

床付きタイプのガレージは、バイクの出し入れが若干不安定です。ガレージ専用スロープを使ってガレージから出し入れするからです。

これも慣れれば全く問題ないのですが、最初のうちは少し気を付けたほうがいいです。

(最初の頃、バイクをこかしそうになりました)

 

しかし、一旦出し入れができるとそれ以外は最高のガレージ。ご近所さんが羨むガレージです。!(^^)!

 

お次は、床ありガレージにしてみて良かった事をご紹介しますね。

床付きタイプにして良かった事

床ありガレージにして良かった事。それは設置場所を比較的簡単に移動出来る事ではないでしょうか？

これから先、何があるか分かりません。

その様な時、簡単に移動できるってほんとありがたいですね♪

 

そして、

もしガレージを撤去する事があっても簡単に撤去できてしまいます。

 

後、床ありにして良かった事はコストが随分浮いた事です。床無しのコンクリート土間を一から打っていたら幾らかかっていたでしょう？土間工事だけで10万円は超えていたでしょう。

それが床ありにした事で、その基礎工事分が浮いたのは大きいですね。(その代わり、床ありタイプガレージは本体に床が付くので若干コストがあがります)

 



 

あっ！そうそう、こんな所にもメリットがありましたよ!(^^)!

こんなところにもメリットがあった

ちょっと前に住宅ローンを切り替えた時のお話です。

ローンを切り替えて、他の金融機関にローン申請を出す時、家を建てた時と今とで変更したことは？と聞かれます。

私は（ガレージを設置しました）と言ったんですね。

すると、そのガレージが家の資産価値を上げる場合があるので、ローン関係の融資専門の方が我が家を観に来るとの事。

(どうぞどうぞ。じ～っくり観て下さい。頑張って建てた我が家です、はい♪)

 

※ここで少し大事なことが！

ガレージが土間一体型だと固定資産が上がると言っていました。

 

その点、我が家のガレージは基礎を打っていないガレージと言う事で何もありませんでした。

これは（定着性）と言う物があるそうです。

 

※固定資産税というものは（家屋）であれば課税されるそうです。その家屋の条件の一つに（定着性）があり、

キチンと基礎を施工して簡単に動かせることができないと言うのが条件なんだそうです。

 

若干ホッとしています!(^^)!

では最後のしめに入りますね。

まとめ

駐車場に微妙な傾斜があるとバイクガレージとして設置するのは手間がかかりますが、我が家は床ありタイプにすることでそれをクリア。

その代わりバイクの出し入れが若干しにくくなりましたが . . .

それでもバイクガレージと言う贅沢な建物が設置出来たことに感謝です!(^^)!

駐車場に微妙な傾斜があり、バイクガレージを設置したい方の参考になれば幸いです。

では、失礼します。